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              地板行業未來仍能保持增長

              發布admin | 查看- | 發表時間-2011-04-25

                  針對房地產目前正在好轉狀況,地板行業正面臨新一年的“春暖花開”。未來幾年的中國地板行業到底擁有什么樣的發展機遇、又面臨著什么樣挑戰?在中美地板高峰論壇上,中國林產工業協會原會長、中國林產工業協會顧問張森林先生對此發表了獨到的見解。

                  中國木地板行業發展還有20年左右的時間,我們要站在戰略機遇期或者是環境發展期,理由有四點:
                
                  第一、中國經濟還將高速發展,因為過去30年,每年GDP遞增9.7%,已經32年了,1978年人均155美元,2011年人均4千美元,這個經濟發展速度還將持續,根據中共中央和人大通過的十二五規劃綱要,未來五年是7%的增長。

                  第二、城市化,現在大概是50%,因為09年是46.7%,全世界平均是70%,發達國家80%,從城市化這個空間我們還有20%-30%成長空間,城市化是拉動未來需求源泉。

                  第三、人均4千美元,小平同志講了,沒有往后面講,但是我們猜,中國怎么地不說是追趕誰,未來20年人均1萬美元怎么也達到了,林產工業木地板勞動密集型行業仍然有增長空間。

                  第四、房地產,現在是房地產的“更年期”,盡管是“更年期”,但是房地產的增長是全世界少有的,我們過去大概是投資年增長30%,施工面積增長20%,2010年全部住宅商品房施工面積按照任志強的數字是69億平方米,按照國家統計局的統計年報,2010年賣出去的房子是10.2億平方米。有專家說我們用了全球50%的水泥,30%的鋼筋,那么每年竣工那么多房子,如果算20%-30%的鋪裝面,我們的地板仍然會有很大的增長,因為未來20年房地產的增長是可以預計的,因為中國人現在這種剛性需求太大了。

                  房地產到了“更年期”,勞動力價格上升對勞動密集型的產業挑戰是非常大的,當然還有其他的變化,比如我一再提出來我們行業要過七關,有十來個企業要上市,有的小企業跑了,新企業不斷上來,價格戰不斷的加劇,未來5-10年對中國地板行業洗牌的關鍵時期。

                  人均年均增長就業人口2500萬,那么城鎮化,房地產增長是可以預期的,盡管有打壓的政策,但是這次人大已經提出來了,十二五期間,建設3600萬套經濟保障房,如果說今年要建設1千萬套,增加7-8億平方米的保障房住宅,那么我認為這些數據足以支撐地板行業未來還有十幾、二十幾年的好日子?! ?/p>

               

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